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企業之窗

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廣西工業器材城:老城區的商業新地標

發表時間:2019-5-31 11:30:00 來源:國際日報  
廣西工業器材城
 

項目實景圖

南寧:北部灣及東盟的大通道
       廣西南寧訊 南寧,中國的綠城,“草經冬而不枯,花非春而常放”,是廣西壯族自治區的首府、北部灣城市群核心城市、中國面向東盟十國國際大通道、內陸開放型經濟高帶、西南出海綜合交通樞紐城市,同時也是中國東盟博覽會暨中國東盟商務與投資峰會的永久舉辦地,國家“一帶一路”海上絲綢之路有機銜接的重要門戶城市。
      南寧地處華南、西南、中國東盟經濟圈結合部,是泛北部灣經濟合作區、大湄公河次區域交匯點,是國家明確要求打造成西部大開發戰略高地,在國家發展戰略中占有特殊位置。“東盟貿易橋頭堡”和”大西南出海通道”的兩大戰略定位,正在使南寧成為中國與東盟各國物流集中交匯中心。
獨特的區位優勢加上國家的重點扶持,使得南寧近年來取得了長足發展,城市建設日新月異,經濟增長突飛猛進,凝聚了大量的人氣和財氣,成為了投資者眼中的“聚寶盆”。南寧目前已經變成了“一帶一路”國家戰略的重要節點市最值得關注的二線城市。

 

項目沿街透視圖

南寧五金機電行業的現狀
      據預測,在未來10年,北部灣及東盟區域基礎設施建設領域需要巨大的投入,而這些建設都離不開五金機電物資。強大的需求加上商貿走廊的優勢,南寧勢必成為五金機電產品進入北部灣市場和進軍東盟的絕佳選擇地。
      雖然目前南寧已經擁有多家五金機電專業市場,但這些市場基本上是以租賃型為主,五金機電經營者不具有產權,且建造上以鐵皮大棚為主,市場道路規劃狹窄,停車位少,缺少必要的消防設施。由于大部分市場都處于南寧快環以內,臟亂差情況比較突出,既影響城市面貌又影響城市交通。為了南寧的城市發展,在未來整個城市化進程中,大部分市場都存在被拆遷的困境。
      據初步統計,在南寧從事五金機機電流通的企業及個體有4000多家,但年銷售額上億的企業只有不到40家,而且五金機電市場還沒有形成規范的企業管理制度,市場經營良莠不齊。
目前,南寧市主要五金機電經營者大部分集中在西鄉塘區十幾個規模不等的專業市場,仍沿襲落伍的傳統交易方式,缺少為現代商貿物流、信息網絡互聯和上下游流通渠道提供配套功能服務的平臺,難以形成行業聚集效應。
      而西鄉塘區處在大西南出海大通道上,有發達的交通路網,南寧市新建的快速環道、高速外環連接城區東南兩端。憑借優越的地緣優勢,西鄉塘區已成為大西南出海大通道的重要一環。隨著廣西“南北欽防”和“兩廊一圈”經濟發展戰略的全面實施和南寧市經濟發展戰略部署的調整,西鄉塘區已逐步發展成商品流通的集散地、工業發展的集中區、城郊型經濟的重點區域。因此,西鄉塘成為了南寧五金機電的突圍之地。

 

項目實景圖

應運而生的廣西工業器材城
       在天時、地利、人和的大好背景下,有一座極具投資價值的五金機電城應時代大勢而生。它,就是廣西工業器材城。
       廣西工業器材城是自治區重點項目,全國工業聯五金機電商會重點培育市場,是西鄉塘區重點扶持的五金機電總部機地,項目位于南寧市西鄉塘城市核心區主干道安吉大道安園東路交匯處,毗鄰五座專業市場,涵蓋五金、建材、鋼鐵、汽車、物流等商貿物流集散地,周邊交通便利,路網完善,距地鐵2號線和3號線換乘站出入口不足10米,距城市主干道安吉大道不足200米,距環城高速公路不足5分鐘。從全國工商聯五金機電商會得知,廣西工業器材城也是全國唯一坐擁雙地鐵口的五金建材城。便捷的交通、成熟的配套以及旺盛的人氣,給該項目帶來了不可估量的發展空間和升值潛力。
       廣西工業器材城的建造投入市場解決了南寧市五金機電行業舊市場臟亂差以及管理模式老舊、沒有產權等所有問題。無論是從核心區位優勢,還是承載南寧城區改造以及五金機電產業轉型升級,廣西工業器材城都可以說是廣西五金機電產業中最為重要的一個標桿之城。
      廣西工業器材城按照南寧市政府實施“工業立市、產業旺市”發展戰略,打造廣西五金機電流通總部基地,建造以產品銷售與服務為主要功能的五金商貿中心和五金產品運營服務中心,整合提升南寧專業市場交易模式,建設現代商貿型專業化市場平臺,帶動區域性五金機電制造和商貿業上下游產業鏈延伸,助推本地區產業經濟成熟和發展。
       作為全國工商聯五金機電商會重點培育市場,廣西工業器材城以“既是開發商,又是運營商,更是服務商”的運營理念,秉承“品牌共樹、資源共享、市場共建、合作共贏”的商業運營思路,整個項目始終按照“高起點、高格局、高標準、高規模、高質量”這“五高”原則進行施工建設。
       廣西工業器材城項目占地面積219畝,建筑面積約30萬平方米,計劃總投資16.8億元,規劃有五金商貿交易區、五金產業促進區、商業配套服務區共三大板塊,分五金商貿交易中心、五金企業總部、五金集采服務中心、電子商務平臺、智能家居生活體驗館、五金工業創意中心、星級商務酒店、金融服務中心、公寓寫字樓及商業配套綜合服務區等組團,重點打造集多功能于一體的五金產業綜合商業體,項目建成后可容納1000多家企業入駐、寫字樓可容納200家公司辦公,約1700多套LOFT公寓。
      據了解,廣西工業器材城未來計劃打造廣西首家智慧型五金機電電商平臺,依托五金機電交易大數據平臺,助力商家創新發展,不斷做大做強。

 

越南展會越南貿促局副局長謝黃玲在廣西工業器材城特展區前駐足觀看展品

廣西工業器材城:用大格局樹立行業標桿
      思路決定出路,創新促進繁榮。廣西工業器材城是南寧市五金機電產業集聚區“金三角”最后的一塊版圖,也是南寧唯一擁有商鋪產權的五金機電市場。項目圍繞“打造廣西五金機電總部基地和廣西五金機電產品出口東盟的商貿門戶”這兩個戰略目標,立足南寧、輻射廣西、面向東盟,未來將通過自身的努力,跨越舊格局,基本形成五金集聚商務區,同時打造五金品牌聯合艦隊,引進資本、技術、產品和服務,以新的經營理念、管理方式、以總部集群多方綜合發展的現代經濟形態,使五金產業新區成為城市發展的絕對焦點。
       時代發展推動著商貿市場由粗放型向集約型、由單一化市場向集全式市場轉變,興建大型高端五金機電商市場,是五金機電專業市場發展的需求趨勢。廣西工業器材城突破傳統,大膽創新,首次將城市商業CBD概念植入傳統五金專業市場,相比傳統普通商鋪除了硬件上的優勢,更注重產品內涵和細節的打造,以集群效應,新商貿理念、專業辦公、智能管理成為新商貿標桿。
       目前,廣西工業器材城一期288套全部售馨并開門營業、二期240套銷售過半并已開始交付,即將上馬的三期項目將分兩個區:一區規劃設計為商務、辦公、文化教育、休閑娛樂及智能家居生活館等配套項目;二區規劃設計星級酒店、五金展貿及相關產業配套,如:政府采購中心、產品檢測、金融服務、跨境電商、東盟國際貿易服務窗口等。一區、二區除保持功能聯動之外,滿足獨立運營,具有完備的商業體系,可供零售、餐飲、娛樂休閑等多種業態進駐使用,并兼具商務辦公和展會功能,與一期、二期528套五金實體店共同構成一座擁有多元業態的大型綜合體。
      此外,記者了解到,廣西工業器材城由具有20年參與10座市場成功建設運營經驗的專業團隊負責運作,項目將統一規劃、統一招商、統一運營、統一管理、統一服務,主要為客戶提供展示交易、電子商務、商務辦公、設計研發、金融服務、會展服務、信息交流、生活配套等專業服務。此外,為保障投資者權益,項目將建立售后服務、租賃服務和資產運營三大服務平臺,為業主全程提供嚴謹周到的售后服務、統一的物業管理服務和專業化的資產運營服務,解決客戶投資的后顧之憂。

 

一期市場2017年5月22日盛大開業

廣西工業器材城:用高品質打造未來之路
      根據規劃,廣西工業器材城項目分三期進行建設,其中一期已完成銷售并全面開業,目前入駐商家已達到90%,覆蓋行業門類85%,全國知名品牌的五金機電企業紛紛將其廣西流通總部落戶于廣西工業器材城,其中有正泰集團,三力士,紅五環空壓機,昆侖潤滑油,遠大閥門……百家旗艦店強強入駐,鍛造出壯闊的商業藍圖。
      秉承“運營用心、商家安心、客戶放心”的服務理念,廣西工業器材城制定了“三年成行、五年成市、十年共贏”的三大目標。
       “三年成行”即:在1-3年的時間里,秉承“尊重商戶,理解商戶,持續提供超越商戶期望的產品與服務,做商戶們永遠的伙伴”的服務理念,以產品帶動市場,集合推廣,抱團發展,用最快的方法盡快做旺市場,與全體商家共同打造一個永久經營,持續發展的大平臺。
       “五年成市”即:通過五年的時間,“以品牌帶動招商”、“以品牌帶動合作”、“以品牌帶動創新”、“以品牌帶動競爭”、“以品牌帶動效益”,凝聚市場內商家和市場的力量,促進信息互通、拓展銷售渠道,推動市場商家共同發展,促進行業健康發展,樹立廣西五金區位品牌,實現集群效應,成為全區最具影響力的五金機電專業市場。
       “十年共贏”即:通過十年共建,搭建起廣泛溝通的平臺,加強產業鏈與商家聯系,增進市場內商商對接、商企對接、促進國內國際商貿合作,實現廣西五金機電產品“集散中心”和“出口東盟國家的門戶”的兩大戰略目標。

      廣西工業器材城將用他們的產品、服務、平臺、品牌集群效應,凝聚市場內商家和市場的力量,推動市場與商家共同發展,打造廣西規模最大,專業性最強,配套最為完善的兼具展會性質的五金機電專業市場。


整體項目鳥瞰圖

      此外,廣西工業器材城還提出了未來戰略規劃,其中包括:設立“五金產品出口東盟”一站式商貿服務窗口、設立五金機電產品政府采購中心、打造泛北部灣城市群五金商會聯絡中心、打造東盟五金行業的商會聯絡中心、打造五金集采合作中心、成立廣西工業器材城商學院、建立廣西工業器材城電子商城、成立廣西五金機電總部基地和商貿中心、建立廣西工業器材城資產管理中心等。
       廣西作為“一帶一路” 面向東盟國家有機銜接的重要門戶,依托廣西與東盟國家陸海相鄰的獨特優勢,是中國五金機電產品出口東盟的重要渠道。廣西工業器材城立足南寧,面向東盟,借助“南寧渠道”、利用粵桂合作的互利優勢積極推動全面融入“一帶一路”戰略,以“打造中國五金機電產品出口東盟的門戶”和“廣西五金機電流通總部”為目標,積極推進國內五金機電企業與東盟采購商的交流與合作,升級廣西五金機電商貿平臺,打造五金機電行業首個內外貿一體化的五金機電市場。
      隨著國家提出建設“一帶一路”倡議,南寧正迎來歷史上最好的發展時期。作為自治區重點扶持的項目,廣西工業器材城不斷開拓進取,與時俱進,如今逐漸成為了五金機電行業的龍頭與行業標桿。它正像一艘巨輪,乘風破浪,駛向更加輝煌的未來!

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